Immobilien in Antalya kaufen

Immobilien in Antalya kaufen – das Wichtigste

Antalya ist die größte Stadt an der Türkischen Riviera und eines der beliebtesten Ziele für ausländische Immobilienkäufer am Mittelmeer. In der Provinz leben rund 2,7 Millionen Menschen (TÜİK, Ende 2024). Der internationale Flughafen hat Direktverbindungen in viele deutsche Städte, dazu kommen Privatkliniken, internationale Schulen und ein langer Sommer. Deshalb eignet sich Antalya sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnung.

Auf dieser Seite finden Sie Neubau- und Bestandsprojekte, die wir persönlich kennen. Preise, Wohnungsgrößen und Verfügbarkeit in der Übersicht oben werden automatisch aus unseren aktuellen Angeboten berechnet.

Welche Lage in Antalya passt zu Ihnen?

• Konyaaltı – westlich des Zentrums, mit langem Kiesstrand, der Strandpromenade „Beach Park“ und Blick auf das Taurusgebirge. Beliebt bei Familien und allen, die Stadtleben am Meer suchen.
• Lara – östlich des Zentrums, bekannt für den Sandstrand, größere Wohnanlagen und die kurze Fahrt zum Flughafen.
• Muratpaşa – der zentrale Bezirk rund um die Altstadt Kaleiçi; Geschäfte, Restaurants, Krankenhäuser und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
• Aksu und Kepez – wachsende Bezirke nördlich und östlich des Zentrums mit vielen Neubauprojekten und niedrigeren Einstiegspreisen; zur Küste meist nur eine kurze Fahrt.
• Döşemealtı – auf der Hochebene nördlich der Stadt, ruhiger und grüner, mit freistehenden Villen und privaten Pools.
• Alanya – rund 130 km östlich des Flughafens Antalya; eigenständiger Urlaubsort mit eigenem Flughafen (Gazipaşa-Alanya) und großer deutschsprachiger Gemeinde.

Wohnung oder Villa?

Die meisten Käufer entscheiden sich in Antalya für eine Wohnung in einer Wohnanlage mit Pool, Sicherheitsdienst und Hausverwaltung – praktisch, wenn Sie nur einen Teil des Jahres vor Ort sind oder vermieten möchten. Villen mit eigenem Garten und Pool gibt es vor allem in Döşemealtı, in den Hanglagen von Konyaaltı und am Rand von Lara. Projekte im Bau werden oft mit zinsfreier Ratenzahlung angeboten; bei bezugsfertigen Immobilien sehen Sie genau, was Sie kaufen.

So läuft der Kauf für Deutsche ab

Deutsche Staatsbürger können in der Türkei Immobilien auf ihren eigenen Namen erwerben. Sie benötigen eine türkische Steuernummer und in der Regel ein türkisches Bankkonto; die Eigentumsurkunde (Tapu) wird beim Grundbuchamt umgeschrieben. Die Grundbuchgebühr beträgt 4 % des angegebenen Kaufpreises und wird gesetzlich zwischen Käufer und Verkäufer geteilt – im Kaufvertrag ist das aber oft anders geregelt. Unsere Ratgeber erklären den Kaufprozess, die Steuern und Nebenkosten und die Grundbuchübertragung Schritt für Schritt.

Eine eigene Immobilie kann außerdem Grundlage für eine Aufenthaltserlaubnis sein oder – ab einer Mindestinvestition von 400.000 US-Dollar – für einen Antrag auf die türkische Staatsbürgerschaft. Die Regeln ändern sich regelmäßig, und in einigen Stadtteilen werden keine neuen Aufenthaltserlaubnisse erteilt. Wir prüfen die aktuelle Lage für jede Immobilie, bevor Sie sich entscheiden.

Beratung aus Deutschland

Suite Global Estate sitzt in Memmingen und arbeitet in Antalya mit ausgewählten Bauträgern und Partnern zusammen. Wir organisieren Besichtigungen per Videocall, prüfen die Unterlagen und begleiten Sie bis zur Eintragung ins Grundbuch – auf Deutsch, Türkisch oder Englisch.