BAE’de gayrimenkul mi arıyorsunuz? Dubai’deki lüks villalardan Abu Dhabi’deki deniz manzaralı dairelere ve Sharjah veya Ajman’daki uygun fiyatlı aile evlerine kadar BAE, yatırımcılar, yerleşikler ve göçmenler için ideal, çeşitli bir gayrimenkul piyasası sunar. Tam mülkiyet bölgeleri, Golden Visa programları ve dünya standartlarında altyapı sayesinde emirlikler, dünya çapındaki alıcıları çekmeye devam ediyor.
Her emirlik kendine özgü avantajlar sunar. Dubai, yüksek kira getirisi sunan serbest mülkiyet daire ve villalarla küresel bir iş ve turizm merkezidir. Abu Dhabi, kültürel mirası modern lüksle birleştirirken, Sharjah uygun fiyatlı ancak geniş konutlar arayan aileler tarafından tercih edilmektedir. Ras Al Khaimah ve Fujairah, tatil konseptinde yaşam ve sakin yatırım arayanlar için yükselen destinasyonlardır. Umm Al Quwain ise daha sakin bir sahil yaşamı ve değer odaklı fırsatlar sunmasıyla giderek daha fazla ilgi görmektedir.
Birleşik Arap Emirlikleri'nde gayrimenkul yatırımı akıllıca bir yatırım mı?
BAE gayrimenkul piyasası iyi düzenlenmiştir ve iş dünyasındaki genişleme, turizm ve nüfus artışı tarafından desteklenen istikrarlı bir talebe sahiptir. Gayrimenkul vergilerinin olmaması, kira odaklı bölgelerde yüksek yatırım getirisi ve projeden satışlarda sunulan cazip ödeme planları, BAE’yi bölgedeki en kârlı gayrimenkul pazarlarından biri haline getirmektedir.
Birleşik Arap Emirlikleri genelinde ne tür gayrimenkuller mevcuttur?
Alıcılar stüdyo daireler, townhouselar, akıllı evler, sahil cepheli penthouselar, golf villaları veya çöl kenarında yer alan mülkler arasından seçim yapabilir. İster tatil evi, ister kalıcı bir konut, ister kısa vadeli bir yatırım arayışında olun, BAE’nin gayrimenkul portföyü her yaşam tarzına ve bütçeye uygun seçenekler sunmaktadır.
Yabancılar Birleşik Arap Emirlikleri'nde mülk sahibi olabilir mi?
Evet, çoğu emirlikte belirlenmiş serbest mülkiyet bölgeleri, yabancıların tapu devri tam mülkiyetle gayrimenkul sahibi olmasına olanak tanır. Bu durum hem tamamlanmış gayrimenkuller hem de projeden satışlar için geçerlidir. Birçok proje, çok dilli destek ve hukuki şeffaflık sunarak uluslararası alıcılara yönelik olarak tasarlanmıştır.
Birleşik Arap Emirlikleri'nde mülk sahibi olmak oturum izni avantajı sağlıyor mu?
Kesinlikle. 2 milyon AED veya üzeri değerinde bir gayrimenkul satın alarak, sponsor gerektirmeyen uzun süreli ikamet hakkı sağlayan 10 yıllık Golden Visa için uygun olabilirsiniz. Bu, BAE’nin sunduğu tüm yaşam ayrıcalıklarından yararlanırken istikrar arayanlar için ideal bir çözümdür.
Hâlâ seçenekleri mi değerlendiriyorsunuz? Tüm satılık gayrimenkulleri inceleyin ya da size özel yönlendirme almak için danışmanlarımızla görüşün.
