AGP-011
Cortesin · Málaga
Luxuswohnungen mit Missoni-Interieur in Cortesin, Costa del Sol
3–5 Zimmer160 – 314 m²
ab€1.565.000
Immobilien in Spanien kaufen
Wohnungen und Villen an der Costa Blanca, der Costa del Sol und in Barcelona – ausgewählte Angebote mit persönlicher Beratung auf Deutsch, Türkisch und Englisch.
25 Immobilien
ALC-022
Orihuela · Alicante
Luxusvilla in Strandnähe in Cabo Roig, Orihuela Costa
6 Zimmer488 m²
€3.600.000
ALC-021
Altea · Alicante
Wohnungen in Strandnähe in Altea, Costa Blanca
2–3 Zimmer81 – 104 m²
ab€495.000
ALC-017
Alicante
Moderne Wohnungen in San Miguel de Salinas, Costa Blanca
3–4 Zimmer73 – 98 m²
ab€245.000
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Aktuelle Angebote in Spanien
- Projekte
- 25
- verfügbare Einheiten
- 65
- ab
- €245.000
- Median-Preis pro m²
- €4.700
- bezugsfertig
- 12
- bis 1 km zum Meer
- 7
Preise nach Wohnungsgröße
| Größe | Preisspanne | Fläche |
|---|---|---|
| 2 Zimmer | €265.000 – €510.000 | 55–81 m² |
| 3 Zimmer | €245.000 – €1.565.000 | 53–160 m² |
| 4 Zimmer | €282.000 – €3.120.000 | 67–258 m² |
| ab 5 Zimmer | €1.575.000 – €11.350.000 | 309–880 m² |
Zusammenfassung unserer aktuellen Angebote, bei jeder Veröffentlichung aktualisiert – keine amtliche Marktstatistik. · 22. Oktober 2026
Lagen in Spanien
Immobilien in Spanien – ein Überblick
Spanien ist eines der beliebtesten Länder Europas für ein Ferienhaus oder einen Neuanfang in der Sonne – auch bei Deutschen. Immobilien in Spanien reichen von der Wohnung in Strandnähe über die Villa mit Pool bis zur Stadtwohnung. Als EU-Bürger können Sie in Spanien ohne Visum kaufen und leben.
Die wichtigsten Regionen
- Costa Blanca (Alicante) – die Küste der Provinz Alicante: Torrevieja und Orihuela Costa im Süden mit vergleichsweise moderaten Preisen, Altea, Jávea und Dénia im Norden mit grünerer, hügeliger Landschaft.
- Málaga und die Costa del Sol – lebendige Stadt mit internationalem Flughafen und eine Küste bis Marbella, Benahavís und Estepona.
- Barcelona – Kataloniens Hauptstadt, für Stadtleben am Meer.
Nebenkosten und Kaufablauf
Rechnen Sie mit rund 10–14 % des Kaufpreises zusätzlich für Steuern, Notar, Grundbuch und Anwalt. Bei Bestandsimmobilien fällt Grunderwerbsteuer (ITP) an, die jede Region festlegt – in der Region Valencia derzeit 9 % bis 1 Mio. €, in Andalusien 7 %. Bei Neubauten zahlen Sie 10 % Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer (AJD). Sie benötigen eine NIE (Ausländer-Identifikationsnummer) und in der Regel ein spanisches Bankkonto; der Kauf wird beim Notar unterschrieben. Mehr dazu in unserem Ratgeber zum Immobilienkauf und im Spanien-Leitfaden.
Häufige Fragen
Dürfen Deutsche in Spanien Immobilien kaufen?
Ja, als EU-Bürger können Sie in Spanien ohne Einschränkung kaufen und wohnen. Sie benötigen eine NIE; der Kauf wird beim Notar unterschrieben und ins Grundbuch eingetragen.
Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Spanien an?
Rechnen Sie mit rund 10–14 % des Kaufpreises für Steuern, Notar, Grundbuch und Anwalt. Bei Bestandsimmobilien fällt regionale Grunderwerbsteuer (ITP) an, bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer.
Was ist eine NIE und wie bekomme ich sie?
Die NIE ist die spanische Identifikationsnummer für Ausländer. Sie wird bei der Polizei in Spanien oder über das spanische Konsulat beantragt und ist für Kauf, Konto und Steuern nötig.
Wo kauft man in Spanien am besten eine Immobilie?
Die Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa, Altea, Jávea) ist bei Deutschen für Ferienwohnungen zu moderaten Preisen beliebt; Costa del Sol und Barcelona sind teurer und internationaler.
Ratgeber zum Kauf
Persönliche Beratung
Yalçın Ali Gelinoğlu · Kostenlos auf Deutsch, Türkisch oder Englisch – per Videocall, Telefon oder WhatsApp.