IST-004
Başakşehir · Istanbul
Villen mit eigenem Garten in Istanbul Bahçeşehir
4–7 Zimmer214 – 365 m²
ab€752.000
Villa in Istanbul kaufen
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Aktuelle Angebote in Istanbul
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- verfügbare Einheiten
- 4
- ab
- €752.000
- Median-Preis pro m²
- €3.150
- bezugsfertig
- 1
Preise nach Wohnungsgröße
| Größe | Preisspanne | Fläche |
|---|---|---|
| 4 Zimmer | €752.000 | 214 m² |
| ab 5 Zimmer | €855.000 – €1.008.000 | 230–365 m² |
Zusammenfassung unserer aktuellen Angebote, bei jeder Veröffentlichung aktualisiert – keine amtliche Marktstatistik. · 23. Oktober 2026
Villa in Istanbul kaufen – worauf achten?
Villen sind in Istanbul selten und konzentrieren sich auf wenige Lagen: Zekeriyaköy und die Bosporushügel in Sarıyer, Bahçeşehir in Başakşehir sowie Küste und See rund um Büyükçekmece im äußersten Westen. Die meisten liegen in bewachten Villenanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Worauf Sie vor dem Kauf achten sollten
Prüfen Sie in Villenanlagen die monatlichen Nebenkosten, die Gemeinschaftseinrichtungen und das Sicherheitskonzept. Vergleichen Sie auch die Fahrzeiten ins Zentrum und zu Schulen – sie unterscheiden sich zwischen Sarıyer und den westlichen Bezirken stark.
Für den Kauf brauchen ausländische Käufer eine türkische Steuernummer und ein amtliches Wertgutachten; beim Grundbuchamt ist ohne Türkischkenntnisse ein vereidigter Dolmetscher Pflicht. Die Grunderwerbsgebühr beträgt 4 % des angegebenen Preises und wird meist zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mehr dazu in unseren Ratgebern zum Kaufprozess und zu Steuern und Nebenkosten.
Siehe auch alle Immobilien in Istanbul.
Ratgeber zum Kauf
Persönliche Beratung
Yalçın Ali Gelinoğlu · Kostenlos auf Deutsch, Türkisch oder Englisch – per Videocall, Telefon oder WhatsApp.