DXB-042
Business Bay · Dubai
Exklusive Residenz im neuen ikonischen Turm Dubais
3–8 Zimmer185 – 1.315 m²
ab€4.615.000
Wohnung in Business Bay (Dubai) kaufen
Wohnungen in Business Bay – neben Downtown Dubai und dem Burj Khalifa, am Dubai Water Canal.
11 Immobilien
DXB-034
Business Bay · Dubai
Wohnungen zum Verkauf in Dubai Business Bay
2–3 Zimmer60 – 112 m²
ab€548.000
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Aktuelle Angebote in Business Bay
- Projekte
- 11
- verfügbare Einheiten
- 28
- ab
- €548.000
- Median-Preis pro m²
- €8.600
- bezugsfertig
- 4
- mit Ratenzahlung
- 2
Preise nach Wohnungsgröße
| Größe | Preisspanne | Fläche |
|---|---|---|
| 2 Zimmer | €548.000 – €1.790.000 | 60–194 m² |
| 3 Zimmer | €706.000 – €4.615.000 | 108–186 m² |
| 4 Zimmer | €793.000 – €8.710.000 | 124–488 m² |
| ab 5 Zimmer | €3.815.000 – €36.880.000 | 271–1315 m² |
Zusammenfassung unserer aktuellen Angebote, bei jeder Veröffentlichung aktualisiert – keine amtliche Marktstatistik. · 22. Oktober 2026
Wohnung in Business Bay kaufen – das Wichtigste
Business Bay ist ein zentraler Stadtteil Dubais direkt neben Downtown und dem Burj Khalifa. Mittendurch verläuft der Dubai Water Canal mit Promenade, Hotels und Restaurants. Hier stehen Bürotürme neben Hochhaus-Residenzen, viele mit Blick auf den Kanal oder die Skyline von Downtown. Metro und Sheikh Zayed Road sind nah.
Typisch sind Studios sowie Wohnungen mit ein bis drei Schlafzimmern in Residenzen mit Pool, Fitness und Concierge – bezugsfertig und Off-Plan.
Ausländer können in ausgewiesenen Gebieten in Business Bay Eigentum (Freehold) erwerben. In Dubai erhebt das Grundbuchamt (DLD) eine Übertragungsgebühr von 4 % des Kaufpreises; Zahlungen für Off-Plan-Projekte fließen auf ein reguliertes Treuhandkonto. Ab 2 Mio. AED Immobilienwert ist ein Antrag auf das 10-jährige Golden Visa möglich. Mehr im Dubai-Ratgeber.
Weitere Lagen: alle Immobilien in Dubai.
Häufige Fragen
Wo liegt Business Bay?
Business Bay liegt im Zentrum Dubais, direkt neben Downtown Dubai und dem Burj Khalifa, am Dubai Water Canal.
Welche Immobilien sind in Business Bay typisch?
Wohnungen vom Studio bis zu drei Schlafzimmern in Hochhaus-Residenzen, bezugsfertig und Off-Plan.
Eignet sich Business Bay zur Vermietung?
Die zentrale Lage nahe Downtown ist bei Mietern beliebt; Mietrenditen sind nicht garantiert.
Ratgeber zum Kauf
Persönliche Beratung
Yalçın Ali Gelinoğlu · Kostenlos auf Deutsch, Türkisch oder Englisch – per Videocall, Telefon oder WhatsApp.