ECN-006
Tatlısu · Gazimagusa
Möblierte Wohnungen mit Hotelservice am Meer in Tatlısu, Nordzypern
1–2 Zimmer49 – 96 m²
ab€152.000
Immobilien in Nordzypern kaufen
Wohnungen und Villen in Nordzypern – Girne (Kyrenia), Esentepe, Tatlısu und Lefke, mit ehrlicher Beratung zu Genehmigung und Grundbuch.
6 Immobilien
ECN-005
Alsancak · Girne
Ferienwohnungen zum Verkauf in Kyrenia Nordzypern
3–4 Zimmer150 – 320 m²
ab€687.000
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Aktuelle Angebote in Nordzypern
- Projekte
- 6
- verfügbare Einheiten
- 21
- ab
- €141.000
- Median-Preis pro m²
- €3.000
- bezugsfertig
- 4
- bis 1 km zum Meer
- 5
Preise nach Wohnungsgröße
| Größe | Preisspanne | Fläche |
|---|---|---|
| 2 Zimmer | €141.000 – €216.000 | 49–104 m² |
| 3 Zimmer | €205.000 – €759.000 | 93–188 m² |
| 4 Zimmer | €345.000 – €1.275.000 | 118–320 m² |
Zusammenfassung unserer aktuellen Angebote, bei jeder Veröffentlichung aktualisiert – keine amtliche Marktstatistik. · 22. Oktober 2026
Lagen in Nordzypern
- Girne4 Angebote · ab €141.000
- Gazimagusa1 Angebot · ab €152.000
- Lefke1 Angebot · ab €208.000
Immobilien in Nordzypern – ein Überblick
Nordzypern bietet Mittelmeerküste, Berge und vergleichsweise niedrige Preise. Die meisten unserer Angebote liegen in der Region Girne (Kyrenia) an der Nordküste – Alsancak, Karaağaç, Bahçeli und Esentepe –, dazu Tatlısu an der Ostküste und Gaziveren bei Lefke. Der Flughafen Ercan wird vor allem über die Türkei angeflogen.
Was ausländische Käufer wissen müssen
Jeder ausländische Käufer braucht vor der Umschreibung eine Kaufgenehmigung des Ministerrats; das dauert meist mehrere Monate. Ausländer dürfen nur eine begrenzte Zahl an Immobilien besitzen, für türkische Staatsbürger gelten höhere Grenzen. Planen Sie für Mehrwertsteuer bei Neubauten, Stempelsteuer, Übertragungsgebühr und Anwalt deutlich mehr als den Kaufpreis ein – Quellen aus 2026 nennen insgesamt 15–20 %. Vor allem: Lassen Sie Art und Herkunft der Eigentumsurkunde vor jeder Anzahlung von einem unabhängigen Anwalt prüfen.
Häufige Fragen
Dürfen Deutsche in Nordzypern Immobilien kaufen?
Ja, aber jeder ausländische Käufer braucht vor der Umschreibung eine Kaufgenehmigung des Ministerrats, und die Zahl der Immobilien ist begrenzt.
Welche Nebenkosten fallen in Nordzypern an?
Für ausländische Käufer fallen Mehrwertsteuer bei Neubauten, Stempelsteuer, Übertragungsgebühr und Anwaltskosten an; Quellen aus 2026 nennen 15–20 % zusätzlich. Bestätigen Sie aktuelle Werte mit Ihrem Anwalt.
Warum ist die Eigentumsurkunde in Nordzypern so wichtig?
Wegen der Geschichte der Insel beeinflussen Art und Herkunft der Urkunde die Rechtssicherheit. Ein unabhängiger Anwalt sollte sie vor jeder Anzahlung prüfen.
Wie komme ich nach Nordzypern?
Der Flughafen Ercan wird vor allem über die Türkei angeflogen.
Persönliche Beratung
Yalçın Ali Gelinoğlu · Kostenlos auf Deutsch, Türkisch oder Englisch – per Videocall, Telefon oder WhatsApp.