Duplexwohnung in Uncalı mit villaähnlicher Privatsphäre und umfassender Renovierung

Duplexwohnung in Uncalı mit 153 m² Wohnfläche

Der Duplexgrundriss umfasst drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer auf insgesamt 153 m². Die Innenaufteilung bietet klar voneinander getrennte Bereiche für Familienleben, Stauraum, Gäste und Privatsphäre.

Die separate Küche ist mit einem vierteiligen Franke Einbaugeräteset ausgestattet, bestehend aus Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle. Ein begehbarer Ankleideraum und eine separate Speisekammer schaffen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus wurden in der gesamten Wohnung umfangreiche Einbauschränke installiert.

Umfassende Renovierung über rein optische Veränderungen hinaus

Die Arbeiten umfassten keramische Oberflächen, Küchenschränke, Türen, Versorgungsinfrastruktur, Sanitärinstallationen und Elektroanlagen und gingen damit deutlich über rein dekorative Veränderungen hinaus.

LED Beleuchtung, Spots, abgehängte Decken und dekorative Deckendetails verleihen den Räumen ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild. Die umfangreichen Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und reduzieren den Bedarf an freistehenden Möbeln.

Vier Mitsubishi Inverter Klimaanlagen sind im Angebotspreis enthalten. Die verknüpfte Objektbeschreibung bestätigt ebenfalls die umfassende Renovierung, die Mitsubishi Klimaanlagen, Franke Einbaugeräte und die Gasheizung.

Villaähnliches Wohnen in einer grünen Wohnanlage

Obwohl die Immobilie als Duplexwohnung eingetragen ist, verleihen das niedriggeschossige Gebäude, die Ecklage und die begrünten Außenbereiche der Wohnung einen privaten und villaähnlichen Wohncharakter.

Die Wohnanlage erstreckt sich über etwa 13.200 m² und umfasst gewachsenen Grünbestand, Obstbäume, angelegte Gartenbereiche, einen Gemeinschaftspool, ein Kinderbecken und einen Sportbereich. Ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr sowie zwei Hausmeister vor Ort unterstützen die tägliche Betreuung der Anlage.

Die grüne Umgebung und die niedriggeschossige Architektur schaffen eine ruhigere Atmosphäre als in einer konventionellen Wohnanlage mit hoher Bebauungsdichte. Auch die verknüpften Objektinformationen bestätigen die großzügigen Gartenflächen, Pools, Sportbereiche und Sicherheitsdienste.

Lage und tägliches Leben in Uncalı

Uncalı ist ein etabliertes Wohngebiet von Konyaaltı und bietet guten Zugang zu Parks, Geschäften, Hauptverkehrsstraßen und zur Küste, ohne dass sich die Immobilie direkt in den belebtesten Straßen am Strand befindet.

Nach den vorliegenden Standortangaben befinden sich;

• der Gazi Mustafa Kemal Boulevard etwa 400 Meter
• der HayatPark etwa 800 Meter
• die Küste von Konyaaltı etwa 2,6 km
• das Einkaufszentrum 5M Migros etwa 3 km
• Liman etwa 4 km entfernt

Die verknüpfte Objektbeschreibung gibt ebenfalls eine Entfernung von etwa 2,6 km zum Meer an und beschreibt die Umgebung als gehobene Wohnlage in der Nähe von Parks und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Lage eignet sich für dauerhaftes Familienwohnen und hält gleichzeitig den Strand, Grünflächen und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar.

Technische Ausstattung und Gebäudemerkmale

Die Wohnung verfügt über Rollläden und Insektenschutzgitter, die eine bessere Kontrolle von Belüftung, Privatsphäre und Tageslicht ermöglichen. Eine zentrale Satellitenanlage versorgt die Wohnung mit Fernsehempfang. Ein druckunterstütztes Solarsystem stellt warmes Wasser für den täglichen Gebrauch bereit.

Zu den technischen und komfortorientierten Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Vier Mitsubishi Inverter Klimaanlagen
• Erdgasheizung
• Druckunterstütztes solares Warmwassersystem
• Elektrische oder manuelle Rollläden
• Insektenschutzgitter
• Zentrale Satellitenanlage
• Vierteiliges Franke Einbaugeräteset
• Umfangreiche Einbauschränke
• LED Beleuchtung und Spots
• Abgehängte und dekorative Decken
• Erneuerte Sanitär und Elektroinstallationen

Das Gebäude wurde 2011 fertiggestellt und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Was diese Immobilie besonders macht

Der größte Vorteil dieser Duplexwohnung in Uncalı liegt in der Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hoher Renovierungsqualität und niedriggeschossigem Wohncharakter.

Statt eine ältere Bestandsimmobilie zu erwerben, die weitere Bau oder Renovierungsarbeiten erfordert, erhält der Käufer eine vollständig erneuerte Wohnung mit 153 m² Wohnfläche, hochwertigen Küchengeräten, installierten Klimaanlagen, umfangreichen Stauraumlösungen und modernisierter technischer Infrastruktur.

Die Lage im obersten Geschoss, die Eckposition und die begrünten Außenbereiche bieten zusätzliche Privatsphäre. Gleichzeitig sorgen Swimmingpools, Sportbereich, Sicherheitsdienst und Betreuung vor Ort für die praktischen Vorteile einer etablierten Wohnanlage.

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