UAQ-002
Umm Al Quawin · Umm al quwain
Wohnungen am Wasser in Umm Al Quwain
2–4 Zimmer51 – 199 m²
ab€65.500
Immobilien in Umm Al Quwain kaufen
Wohnungen und Villen in Umm Al Quwain – ruhiges Emirat nördlich von Dubai mit neuen Projekten am Wasser wie Siniyah Island.
3 Immobilien
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Aktuelle Angebote in Umm Al Quwain
- Projekte
- 3
- verfügbare Einheiten
- 8
- ab
- €65.000
- Median-Preis pro m²
- €4.700
- mit Ratenzahlung
- 1
Preise nach Wohnungsgröße
| Größe | Preisspanne | Fläche |
|---|---|---|
| 2 Zimmer | €65.000 | 51 m² |
| 3 Zimmer | €85.000 – €461.000 | 66–72 m² |
| 4 Zimmer | €252.000 – €1.240.000 | 187–199 m² |
| ab 5 Zimmer | €2.745.000 – €6.560.000 | 535–1450 m² |
Zusammenfassung unserer aktuellen Angebote, bei jeder Veröffentlichung aktualisiert – keine amtliche Marktstatistik. · 22. Oktober 2026
Lagen in Umm Al Quwain
- Siniyah Island2 Angebote · ab €461.000
- Umm Al Quawin1 Angebot · ab €65.000
Immobilien in Umm Al Quwain kaufen – das Wichtigste
Umm Al Quwain ist eines der kleinsten und ruhigsten Emirate, an der Küste zwischen Sharjah und Ras Al Khaimah, je nach Verkehr rund eine Autostunde von Dubai entfernt. Bekannt ist es für Mangroven, Lagunen und Inseln. Hier entstehen neue Projekte am Wasser, allen voran auf Siniyah Island – zu Einstiegspreisen deutlich unter denen Dubais.
Typisch sind Off-Plan-Wohnungen, Townhouses und Villen in neuen Wohnanlagen am Wasser.
Ausländer können in ausgewiesenen Gebieten in Umm Al Quwain Eigentum (Freehold) erwerben. In Dubai erhebt das Grundbuchamt (DLD) eine Übertragungsgebühr von 4 % des Kaufpreises; Zahlungen für Off-Plan-Projekte fließen auf ein reguliertes Treuhandkonto. Ab 2 Mio. AED Immobilienwert ist ein Antrag auf das 10-jährige Golden Visa möglich. Mehr im Dubai-Ratgeber.
Weitere Lagen: alle Immobilien in den VAE.
Häufige Fragen
Wo liegt Umm Al Quwain?
Umm Al Quwain liegt an der Küste der VAE zwischen Sharjah und Ras Al Khaimah, rund eine Autostunde von Dubai.
Was ist Siniyah Island?
Siniyah Island ist eine Insel vor Umm Al Quwain, auf der eine neue Wohnanlage am Wasser entsteht.
Ist Umm Al Quwain günstiger als Dubai?
Die Einstiegspreise liegen in der Regel deutlich unter denen Dubais.
Ratgeber zum Kauf
Persönliche Beratung
Yalçın Ali Gelinoğlu · Kostenlos auf Deutsch, Türkisch oder Englisch – per Videocall, Telefon oder WhatsApp.